Переселение из аварийного жилья
14.05.2021

Переселение из аварийного жилья

На территории Ангарского городского округа продолжается реализация национального проекта «Жилье и городская среда» в рамках которого осуществляется расселение и снос многоквартирных домов (далее – МКД), расположенных на территории Ангарского городского округа, признанных аварийными до 01.01.2017.

В связи с этим прокуратура г. Ангарска разъясняет.

Порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания, регламентирован статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

Собственникам помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными выплачивается возмещение за такое жилое помещение, которое изымается органом местного самоуправления для муниципальных нужд.

Размер возмещения за изымаемое помещение определяется исходя из рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен дом.

Также в размер возмещения включаются все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Следует при этом помнить, что заключение такого соглашения – право, а не обязанность органа местного самоуправления, в связи с чем обязать орган местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением нельзя.

Вместе с тем, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019 - 2025 годах»), то собственники вправе выбрать любой способ компенсации: как предоставление возмещения, так и предоставление иного жилого помещения, а орган местного самоуправления обязан его реализовать.

Узнать, включен ли Ваш дом в адресную программу Вы можете путем ознакомления с Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 № 270-пп на сайте http://www.pravo.gov.ru, на официальном сайте правительства Иркутской области http://irkobl.ru, а также обратившись в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа».

И.о. прокурора г.Ангарска
советник юстиции
И.В. Шебалкова




Возврат к списку

© 2015 - 2021 Администрация Ангарского городского округа 665830 Ангарск, квартал 63, дом 2 тел.: (395-5) 52-30-00 факс: (395-5) 52-37-63 эл. почта: ago@mail.angarsk-adm.ru